• Кейсы и публикации
  • О компании
  • Контакты
Что вы ищете
    Об исчислении налоговой базы для арендуемой недвижимости в 2022 году
    Право 18 января 2022

    Об исчислении налоговой базы для арендуемой недвижимости в 2022 году

    В письме Минфин от 12.01.2022 № БС-4-21/111@ даны разъяснения, как в 2022 году исчислять налоговую базу для недвижимости, которую передали в аренду, включая лизинг. Теперь налоги с такого имущества всегда платит владелец, а Минфин разъяснил, как их рассчитывать.

    Закон от 29.11.2021 № 382-ФЗ внес изменения в порядок уплаты налога на недвижимое имущество, которое организации сдают в аренду, напомнил Минфин. С 1 января 2022 года оно подлежит налогообложению у арендодателя независимо от того, учитывается эта недвижимость в качестве основных средств или других активов.

    Остаточную стоимость такого имущества арендодатель должен определить в зависимости от типа актива — будь то основное средство, инвестиционное имущество или что-то другое. В отношении деловых и торговых центров, недвижимости для размещения офисов и торговых объектов, а также жилья, гаражей и хозяйственных построек на личных садовых участках налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Остаточная стоимость объекта недвижимого имущества, учтенного в качестве инвестиции в аренду, для целей исчисления среднегодовой стоимости имущества определяется как чистая стоимость инвестиции в аренду (то есть договорная цена) минус фактически полученные на соответствующую дату платежи, разъясняет Минфин.

    Соответствующие подходы действительны для всех видов аренды, в том числе по договору лизинга, подчеркнуло ведомство.

    Информация предоставлена КонсультантПлюс.

    Автоматизация 17 мая
    Электронное актирование по 44-ФЗ с 2022 года на портале ЕИС
    Право 17 мая
    ВС РФ обобщил практику по спорам, которые связаны с заключением трудового договора
    Право 17 мая
    Топ-5 "поворотных" дел арбитражных судов округов за апрель 2022 года
    Право 13 мая
    Автоматизированная УСН: разъяснили порядок исчисления НДФЛ с доходов работников
    Право 12 мая
    Сезон отпусков в 2022 году: вспоминаем важные для бухгалтера учреждения нюансы
    Право 11 мая
    Организациям и ИП пояснили особенности контроля касс в 2022 году
    Право 11 мая
    Расчеты и налоги в мае 2022 года: что учесть в работе бухгалтеру
    06 мая
    Поздравляем с днем Победы!
    Право 05 мая
    В Госдуму внесли проект об оплате периода незанятости творческих работников
    Право 04 мая
    Меры поддержки застройщиков: продлят сроки действия разрешений, градостроительных планов
    Право 28 апреля
    Антикризисная подборка от КонсультантПлюс
    Право 27 апреля
    ЧДК Поддержка: Антикризисная подборка
    Право 26 апреля
    Работодателям на заметку: полезные ответы онлайн-инспекции за март 2022 года
    21 апреля
    Поздравляем с Днем главного бухгалтера!
    Право 20 апреля
    ЧДК Поддержка: Антикризисная подборка
    Право 19 апреля
    Хранение первички: проект о переводе бумажных документов в электронные прошел первое чтение
    Право 19 апреля
    По закону N 223-ФЗ хотят ограничить сроки оплаты договоров и оптимизировать строительные закупки
    Право 18 апреля
    Кассация: нельзя отказать соискателю во второй раз только на основании первого собеседования
    Право 14 апреля
    Меньше штрафов для бизнеса: поправки к КоАП РФ подписаны
    Право 13 апреля
    ЧДК Поддержка: Антикризисная подборка